Vendre sa société patrimoniale immobilière
Se défaire de contraintes administratives, rendre son patrimoine liquide, sortir d’indivision, faciliter la transmission vers les générations futures ou encore optimiser ses rendements en personne physique sont les raisons les plus fréquentes pour lesquelles des cédants vendent leur société patrimoniale immobilière à BLACKREIT.
Il est également fréquent de voir des entrepreneurs arrêter leur activité professionnelle et souhaiter se séparer de la société immobilière qui y est liée.
L’option de vendre individuellement chaque bien de la société pour ensuite la liquider est longue, contraignante et financièrement pénalisante.
En vendant les actions de sa société,
l’actionnaire bénéficie de nombreux avantages :
- Un seul acquéreur pour l’ensemble de son patrimoine immobilier
- Un gain de temps évident
- Une procédure simple et sans frais
Processus de cession
1. Rencontre
Après avoir rencontré les actionnaires, BLACKREIT vous informera d’un éventuel intérêt pour le rachat de votre société patrimoniale et ce dans les plus brefs délais.
2. Marque d'intérêt en vue d'entrer en négociation
Après visite des biens et réception d’informations complémentaires récentes, BLACKREIT vous fera parvenir un document vous informant des conditions auxquelles notre entreprise marque son intérêt d’acquérir votre société patrimoniale immobilière.
3. Lettre d'intention
Dans le but de formaliser les négociations, fixer le prix et les conditions ainsi que définir le planning, BLACKREIT vous soumettra un projet de lettre d’intention préalablement à la signature de celle-ci.
4. Due Diligence
Une fois la LOI signée, la due diligence commence de notre côté et votre interlocuteur chez BLACKREIT vous accompagnera dans la récolte des documents nécessaires et mettra tout œuvre avec notre équipe multidisciplinaire afin d’assurer l’efficience, la confidentialité et la rapidité de la due diligence. Un projet de convention de cession vous sera envoyé afin de se diriger vers la clôture de la transaction.
La due diligence est l’ensemble des vérifications qu’un éventuel acquéreur réalise avant toute transaction et ce afin de se faire une idée précise de la situation d’une entreprise.
5. Signature de la convention de cession et closing
Dans un esprit de facilité, BLACKREIT effectue toujours le paiement le jour du closing (signature de la convention de cession). Le versement se fait au compte que les actionnaires nous communiquent et ensemble nous remplissons les modifications d’usage (registre des actionnaires, publications légales,.).
Vous souhaitez nous rencontrer pour en savoir plus ?
Blackreit
BLACKREIT est un investisseur spécialisé dans l’acquisition de sociétés patrimoniales immobilières à prépondérance résidentielle à travers toute la Belgique.
Notre positionnement exclusif en tant qu’investisseur (ni intermédiaire, ni conseiller), nous permet d’agir en toute confidentialité et sans conflit d’intérêts.
BLACKREIT offre une solution de sortie simple et fiable aux actionnaires privés pour qui la vente de leur société immobilière représente souvent une décision patrimoniale importante.
Contactez-nous
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